Ferienhaus für max. 6 Personen
Schleiden-Gemünd, Eifel, (Eifel Nordrhein-Westfalen), Deutschland

Traumhafte Sonnenlage in 53937 Schleiden, Ortsteil Gemünd-Malsbenden, im Herzen des Nationalparks Eifel!
Neueröffnung nach umfangreichen Renovierungen von Haus und Außenanlagen; jetzt erstmals wieder buchbar ab Weihnachten 2023, daher z.Zt. noch keine neuen Bewertungen.
Sie suchen Ruhe, Entspannung, Natur pur, in angenehmer Atmosphäre? Sie möchten wandern, Rad fahren, schwimmen, oder einfach nur relaxen, chillen, abhängen?
Ein ganzes Haus mit großem Garten, Liegewiese, Parkplätzen, absolut ruhig gelegen inmitten des Nationalparkes Eifel, was will man mehr?
Unverbaubare Südlage, direkt am romantischen Fluss "Urft" gelegen,
kein Durchgangsverkehr, Straße - nur für Anlieger - dient als Zugangsweg zur Urfttalsperre (Wanderweg Urftseerandweg), ist Teil des Radweges "Eifel-Höhen-Route" und des "Wildnistrails". Die Urfttalsperre beginnt etwa 400 m flussabwärts. Der Eifelsteig (Hauptroute) liegt ca. 250 m vom Haus entfernt.

Das Ferienhaus bietet 3 Schlafzimmer, jeweils für bis zu 2 Personen geeignet, 2 Badezimmer mit Dusche/Bad/WC, moderne Gaszentralheizung (im Keller), 1 großes Wohn- und Esszimmer, Farbfernseher, Radio, etc.
1 große Küche, komplett eingerichtet mit Geschirrspülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlgefrierschrank, Esstisch und Sitzbank für bis zu 6 Personen,
Wohnfläche gesamt ca. 120 m², Grundstücksfläche gesamt ca. 800 m², incl. 4 Parkplätze, große Liegewiese, alle notwendigen Hausgeräte, wie z.B. Waschmaschine und Trockner vorhanden, ebenso Wäscheleine innen/außen, Bügelbrett, Dampfbügeleisen, Unterstellplatz für Fahrräder, im Sommer ein Grillplatz mit Sitzgruppe und Sonnenliege.

Klassifizierung: 3 Sterne DTV, F3Sterne DTV

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Backofen, Bettwäsche vorhanden, Fernseher, Garten, Gartenmöbel, Geschirrspülmaschine, Haartrockner, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Kabelfernsehen, Kaffee-Maschine, Mikrowelle, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Radiowecker, Ruhiges Zimmer/Appartement, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 3, Terrasse, Toaster, Trockner, Waschmaschine, Wasserkocher, Wiese, WiFi

Betten & Zimmer:
Ferienhaus / -häuser: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Kinderbett/en: 1

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Gruppen, Nichtraucher, Senioren

Einrichtungen Betrieb:
Eigener Garten, Einstellplatz für Fahrräder, Familienfreundlich, Grillplatz (mit Sitzbänken), Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Terrasse, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc., Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt, Minimierung Energieaufwand durch Smart-Systeme wie Schlüsselkarte oder Bewegungsmelder

Fremdsprachen:
Englisch, Französisch

Kinder:
Gitterbett / Babybett, Kinderhochstuhl

Lage:
Fluss - Entfernung (m): 20, Ortsrand, Radweg - Entfernung (m): 10, Ruhige Lage, See - Entfernung (m): 500, Wald - Entfernung (m): 10, Wanderweg - Entfernung (m): 15

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Freistehend

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich

Mobilität:
Fahrradparkplätze 

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 2

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”), Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 3

Bedingungen:
Inklusive Bettwäsche, Handtücher und Endreinigung sowie aller Nebenkosten. Mindestaufenthalt 2 Nächte, innerhalb des Hauses gilt grundsätzlich Rauchverbot (Nichtraucherzone). Kinder bis einschließlich 3 Jahren machen bei uns kostenfrei Urlaub. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Belegung:
1-6 Erwachsene
0-4 Kinder